Perhatikan 5 Hal Ini Ketika Akan Beli Ruko
Bagi Anda yang saat ini menjalankan usaha namun belum memiliki tempat sendiri, ruko atau rumah toko bisa jadi solusi yang tepat bagi usaha Anda. Ruko di Indonesia umumnya terdiri dari dua lantai, dengan lantai bawah digunakan sebagai tempat usaha, sedangkan lantai atas dapat dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Namun, banyak pula bangunan ruko yang menawarkan mulai tiga hingga lima lantai.
Menemukan ruko untuk tempat bisnis Anda sebenarnya mudah saja. Mengingat ada banyak unit ruko yang tersebar di berbagai kota di Indonesia. Meski begitu, jika Anda terbatas oleh budget, maka beli ruko dengan harga murah pasti menjadi solusi utama. Karena itu, ada beberapa hal penting yang harus Anda perhatikan ketika akan beli ruko murah.
Kualitas Bangunan Dan Fasilitas Yang Disediakan
Ketika Anda sudah memutuskan untuk beli ruko baru, pastikan Anda telah mengecek dengan teliti spesifikasi yang ditawarkan. Anda dapat langsung melihat kondisi fisik ruko jika Anda memutuskan untuk beli ruko yang sudah siap pakai. Tapi jika ruko tersebut masih status inden atau pesan dahulu, Anda tentunya hanya dapat membaca spesifikasi yang ada di brosur dan informasi yang disampaikan oleh marketing ruko tersebut. Pertimbangkan juga prestige dan reputasi developer yang bertanggung jawab terhadap pembangunan ruko tersebut. Jangan sampai Anda tertipu dengan developer abal-abal yang hanya omong doang dan malah membawa kabur uang Anda.
Kemudian cari tahu berbagai fasilitas lain yang bisa Anda nikmati. Misalnya lahan parkir untuk pengunjung atau customer Anda nanti, daya listrik, air, gas, kebersihan, dan juga dapur. Akan lebih bagus lagi jika pihak developer menyediakan pula fasilitas yang sesuai bisnis Anda. Misalnya, untuk usaha coffee shop moderen, dengan adanya fasilitas Wi-Fi tentu akan menambah daya tarik bisnis Anda nantinya.
Kemudahan Akses
Harga ruko sendiri umumnya tergantung lokasi. Apabila sebuah ruko berada di lokasi yang strategis—misalnya di pusat kota—harga ruko tersebut bisa dipastikan cenderung akan lebih mahal daripada ruko yang berlokasi di pinggiran kota. Lokasi yang strategis umumnya berada di pinggir jalan besar, dekat dengan pusat perbelanjaan, dekat pusat kota, dekat pasar, mudah akses transportasi, dan lain sebagainya.
Jadi, jika tujuan Anda memang beli ruko murah, bisa saja Anda akan mendapatkan unit bangunan ruko yang lokasinya tidak terlalu strategis. Namun kabar baiknya, hal ini sebenarnya bukan menjadi masalah yang besar, selama Anda pastikan bahwa lokasi ruko tersebut memiliki akses yang mudah dijangkau.
Periksa apakah jalanan menuju lokasi ruko memiliki kondisi yang baik dan dapat dilewati dengan aman serta nyaman oleh kendaraan pelanggan. Dan akan menjadi nilai plus lagi apabila jalanan menuju ruko tersebut juga banyak dilewati oleh kendaraan umum. Dengan begitu, selain dapat mudah ditemukan, calon pelanggan pun bisa mendatangi ruko Anda dengan nyaman.
Potensi Pasar Di Lingkungan Ruko
Walaupun mungkin ruko Anda berada di kawasan yang kurang strategis, belum tentu akan sepi pengunjung. Untuk itulah Anda dianjurkan untuk mencari tahu potensi pasar di lingkungan ruko. Luangkan waktu untuk mengunjungi kawasan ruko tersebut selama beberapa kali untuk mengetahui level keramaian pengunjung.
Pada sesi kunjungan ini, Anda juga bisa memantau apakah sudah ada bisnis serupa yang berdiri lebih dulu. Apabila ada, pelajari hal-hal apa yang bisa menjadi keunggulan bisnis Anda jika dibandingkan dengan para kompetitor.
Cari Ruko Murah? Jangan Lupa Cek Legalitas dan perizinan
Ketika cari ruko murah, jangan mudah tergiur dengan harga miring yang ditawarkan. Selain kualitas fasilitas, pastikan pula ruko yang akan Anda sewa atau beli sudah memiliki legalitas dan perizinan yang jelas.
Hal-hal seperti ini penting untuk diketahui demi mencegah terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan selama Anda menjalankan usaha di ruko tersebut.
Berbagai hal penting di atas bisa Anda dapatkan jika cari ruko murah di Pondok Permata Suci. Tepatnya di area Kavling Bisnis Mandiri (KBM)
Kawasan yang telah dihuni lebih dari 12ribu jiwa dan berada dekat dengan lokasi Wahana Edukasi “World Park” yang sedang dalam pembangunan, akan menjadikan nilai plus untuk tempat usaha tersebut.
